เปิดลิสต์ 12 เมืองรองน่าอยู่ อังกฤษ: ทางเลือกใหม่สำหรับคนอยากเข้าเมืองใหญ่

สำหรับใครที่ฝันอยากจะใช้ชีวิตในสหราชอาณาจักร แต่ติดเรื่องค่าครองชีพที่พุ่งสูงโดยเฉพาะในเมืองใหญ่อย่างลอนดอน เบอร์มิงแฮม แมนเชสเตอร์ หรือเอดินบะระ วันนี้เรามีข่าวดี! Savills บริษัทอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกได้เผยผลวิจัยสุดพิเศษที่ชี้ให้เห็นถึง เมืองรองน่าอยู่ อังกฤษ 12 แห่ง ซึ่งเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์ทั้งเรื่องการเดินทางที่สะดวกและราคาบ้านที่ยังพอจับต้องได้ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องเดินทางเข้าเมืองหลวงเป็นประจำแต่ก็อยากได้คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นจากย่านชานเมือง

ทำไมต้องมองหา “เมืองรองน่าอยู่ อังกฤษ” ในวันนี้?

สถานการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา หลังจากช่วงโควิดที่หลายคนย้ายออกไปอยู่ชนบทเพราะคิดว่าการทำงานทางไกลจะอยู่ถาวร แต่เมื่อมีการเรียกกลับเข้าออฟฟิศมากขึ้น เทรนด์นี้ก็กลับมาสู่การมองหาที่อยู่อาศัยในเขตชานเมืองที่เชื่อมต่อกับการเดินทางสะดวกเช่นเดิม

อย่างไรก็ตาม ตลาดบ้านในปัจจุบันไม่เหมือนเมื่อห้าปีก่อน ทั้งค่าครองชีพและอัตราการผ่อนชำระจำนองที่สูงขึ้น ทำให้ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกต้องแข่งขันกับกลุ่มผู้ซื้อที่ขยับขยายหรือแม้แต่ผู้สูงอายุที่ย้ายกลับเข้ามาใกล้เมือง ผลวิจัยของ Savills จึงสำรวจการใช้งานสถานีรถไฟและราคาบ้าน เพื่อหาจุดที่ผู้คนนิยมและยังคงมีราคาเหมาะสมในปี 2026 โดยโครงสร้างพื้นฐานใหม่ๆ อย่างเช่น Elizabeth Line ก็มีบทบาทสำคัญในการเปิดพื้นที่ใหม่ๆ ให้ผู้ทำงานในกรุงลอนดอนได้มีทางเลือกมากขึ้น

สำรวจเมืองรองใกล้ลอนดอน: ทางเลือกที่หลากหลายสำหรับทุกไลฟ์สไตล์

สำหรับผู้ที่ต้องเดินทางเข้าลอนดอนเป็นประจำ นี่คือตัวเลือกที่น่าสนใจ:

• กลุ่มเดินทาง 19-29 นาที:
  • Iver, Buckinghamshire: ใช้เวลาเดินทาง 24 นาทีถึง London Paddington ด้วยรถไฟสาย Elizabeth Line ที่ไป Canary Wharf ได้ใน 40 กว่านาที ค่าตั๋วรถไฟรายปี 2,868 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) อยู่ที่ 539,575 ปอนด์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งฟิตเนส สวนสาธารณะ โรงเรียนประถม (ระดับ ‘Good’ จาก Ofsted) และผับ รวมถึงหมู่บ้านใกล้เคียงอย่าง Iver Heath, Richings Park และ Shreding Green
  • Shenfield, Essex: ใช้เวลาเดินทาง 23 นาทีถึง London Liverpool Street มีรถไฟบ่อยทุก 5 นาที ค่าตั๋วรถไฟรายปี 4,008 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) อยู่ที่ 656,159 ปอนด์ มีแฟลตใกล้สถานีเริ่มต้น 170,000 ปอนด์ เหมาะสำหรับครอบครัวที่มองหาโรงเรียนดีๆ และพื้นที่สีเขียว หลายครอบครัวย้ายมาจาก Wapping, Islington และ Shoreditch
  • Twyford, Berkshire: ใช้เวลาเดินทาง 21 นาทีถึง London Paddington ค่าตั๋วรถไฟรายปี 4,764 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) อยู่ที่ 553,597 ปอนด์ ให้ความรู้สึกแบบหมู่บ้าน มีคาเฟ่ บาร์ และร้านอาหารอิสระมากมาย รวมถึงสตูดิโอโยคะ การมาถึงของ Elizabeth Line ทำให้ราคาบ้านขยับขึ้น มีบ้าน 2 ห้องนอนเริ่มต้น 375,000 ปอนด์ และหมู่บ้าน Charvil ที่อยู่ใกล้เคียงก็มีราคาถูกกว่าเล็กน้อย
• กลุ่มเดินทาง 30-59 นาที:
  • Prittlewell, Essex: ใช้เวลาเดินทาง 55 นาทีถึง London Liverpool Street ค่าตั๋วรถไฟรายปี 5,120 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) อยู่ที่ 295,326 ปอนด์ อยู่ทางตอนเหนือของ Southend-on-Sea ใกล้โรงเรียน Southend high school for boys, โรงพยาบาล, สนามบิน และชนบท มีสวนสาธารณะ Priory Park ขนาด 18 เฮกตาร์ (45 เอเคอร์) พร้อมสนามเทนนิสและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
  • Folkestone West, Kent: ใช้เวลาเดินทาง 52 นาทีถึง London St Pancras International ค่าตั๋วรถไฟรายปี 7,180 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) อยู่ที่ 310,304 ปอนด์ เป็นทางเลือกที่ถูกกว่า Brighton และมีฉากวัฒนธรรมที่กำลังเติบโต โครงการฟื้นฟูพื้นที่ขนาด 9 เฮกตาร์ (23 เอเคอร์) ได้เปลี่ยนท่าเรือเก่าให้กลายเป็นศูนย์กลางความบันเทิงและอาหาร
  • Colchester, Essex: ใช้เวลาเดินทาง 47 นาทีถึง London Liverpool Street ค่าตั๋วรถไฟรายปี 6,700 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) อยู่ที่ 285,722 ปอนด์ เป็นเมืองที่เก่าแก่ที่สุดของอังกฤษ มีกำแพงโรมันโบราณและปราสาทอายุ 11 ศตวรรษ ได้รับการยกฐานะเป็นเมืองในปี 2022 มีโรงเรียนที่ได้รับความนิยมสูง เช่น Colchester Royal grammar school
  • Sandy, Bedfordshire: ใช้เวลาเดินทาง 49 นาทีถึง London St Pancras ค่าตั๋วรถไฟรายปี 6,152 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) อยู่ที่ 310,337 ปอนด์ มีโรงเรียนประถมและมัธยม (Sandy secondary school) ที่ได้ระดับ ‘Good’ จาก Ofsted หลายแห่ง ทำให้เป็นที่ที่สะดวกสบายสำหรับครอบครัว มีผับและร้านอาหารมากมาย
• กลุ่มเดินทาง 60-89 นาที:
  • Corby, Northamptonshire: ใช้เวลาเดินทาง 71 นาทีถึง London St Pancras ค่าตั๋วรถไฟรายปี 10,624 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) อยู่ที่ 225,245 ปอนด์ เคยเป็นเมืองที่ใหญ่ที่สุดในอังกฤษที่ไม่มีสถานีรถไฟ จนกระทั่งสร้างในปี 2009 และได้รับความนิยมในฐานะจุดหมายปลายทางการเดินทาง มีสวนสาธารณะมากมายและมีการลงทุนพัฒนาเมืองอย่าง Corby East Midlands International Pool
  • Retford, Nottinghamshire: ใช้เวลาเดินทาง 87 นาทีถึง London King’s Cross ค่าตั๋วรถไฟรายปี 14,504 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) อยู่ที่ 212,487 ปอนด์ เป็นเมืองตลาดบนเส้นทางรถไฟ East Coast Mainline เหมาะสำหรับผู้ที่เดินทางไปลอนดอน 2-3 วันต่อสัปดาห์ หรือไปยัง Nottingham, Lincoln, Sheffield มีคาเฟ่ ร้านอาหาร และโรงเบียร์อิสระ
• กลุ่มเดินทาง 90-119 นาที:
  • Doncaster, South Yorkshire: ใช้เวลาเดินทาง 91 นาทีถึง London King’s Cross ค่าตั๋วรถไฟรายปี 16,024 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) อยู่ที่ 148,803 ปอนด์ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความคุ้มค่า มีเทศกาลแข่งม้า St Leger สนามบิน Doncaster Sheffield ก็คาดว่าจะเปิดใหม่ในปี 2027-28 และมี Yorkshire Wildlife Park
  • Gloucester, Gloucestershire: ใช้เวลาเดินทาง 100 นาทีถึง London Paddington ค่าตั๋วรถไฟรายปี 16,228 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) อยู่ที่ 224,850 ปอนด์ เป็นประตูสู่ South Cotswolds ที่ราคาจับต้องได้มากกว่าโซน Chipping Norton มีระบบโรงเรียน Grammar School ที่ดี เช่น Sir Thomas Rich’s school

ขยายพื้นที่สู่เมืองใหญ่อื่นๆ: เบอร์มิงแฮม, แมนเชสเตอร์, เอดินบะระ

นอกจากลอนดอนแล้ว Savills ยังได้รวบรวม เมืองรองน่าอยู่ อังกฤษ และสกอตแลนด์รอบเมืองใหญ่อื่นๆ ที่น่าสนใจ:

• เมืองรองใกล้ Birmingham:
  • Wootton Wawen, Warwickshire: เดินทาง 43 นาทีถึง Birmingham Moor Street ค่าตั๋วรถไฟรายปี 1,880 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) 520,711 ปอนด์ มีบ้าน 3 ห้องนอนบนที่ดินเกือบ 1.2 เฮกตาร์ (3 เอเคอร์) พร้อมคอกม้าในราคา 799,950 ปอนด์
  • Hartlebury, Worcestershire: เดินทาง 51/44 นาทีถึง Birmingham Moor Street/Snow Hill ค่าตั๋วรถไฟรายปี 1,552 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) 376,790 ปอนด์ เมืองนี้ถูกเรียกว่า “Cotswolds แห่ง Midlands” ที่ราคาเข้าถึงได้ง่ายกว่า มีปราสาทและผับหลายแห่ง
  • South Wigston, Leicestershire: เดินทาง 49 นาทีถึง Birmingham New Street ค่าตั๋วรถไฟรายปี 3,972 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) 249,811 ปอนด์ มีการเดินทางสะดวกทั้งไปลอนดอน (เปลี่ยนรถที่ Leicester) และเบอร์มิงแฮม มีโรงเรียนประถมและมัธยมดีๆ หลายแห่ง
• เมืองรองใกล้ Manchester:
  • Holmes Chapel, Cheshire: เดินทาง 42 นาทีถึง Manchester Piccadilly ค่าตั๋วรถไฟรายปี 3,260 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) 350,304 ปอนด์ เป็นเมืองที่ Harry Styles ศิลปินดังเติบโตขึ้นมา มีทัวร์เดินชมสถานที่สำคัญที่เกี่ยวข้องกับเขา
  • Styal, Cheshire: เดินทาง 43 นาทีถึง Manchester Piccadilly ค่าตั๋วรถไฟรายปี 1,596 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) 411,992 ปอนด์ อยู่ใกล้สนามบิน Manchester และราคาบ้านใหม่ถูกกว่า Wilmslow ถึง 25% เป็นที่รู้จักจากโรงงานปั่นฝ้ายเก่าแก่
  • Bamford, Derbyshire: เดินทาง 55 นาทีถึง Manchester Piccadilly ค่าตั๋วรถไฟรายปี 3,560 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) 523,615 ปอนด์ เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบการปีนเขา อยู่ท่ามกลางทัศนียภาพอันงดงามของ Peak District National Park มีศูนย์ปีนเขา Hope Valley
• เมืองรองใกล้ Edinburgh:
  • Camelon, Stirlingshire: เดินทาง 36 นาทีถึง Edinburgh Waverley ค่าตั๋วรถไฟรายปี 2,396 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) 173,381 ปอนด์ เป็นชานเมืองของ Falkirk ที่ราคาบ้านยังคงสมเหตุสมผลและมีการเดินทางด้วยรถไฟที่สะดวก
  • Fauldhouse, West Lothian: เดินทาง 36 นาทีถึง Edinburgh Waverley ค่าตั๋วรถไฟรายปี 2,224 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) 155,947 ปอนด์ อยู่ท่ามกลางพื้นที่สีเขียวและผืนน้ำ เช่น Polkemmet country park และ Cobbinshaw reservoir ที่สำคัญต่อชีวิตสัตว์ป่า
  • Stirling, Stirlingshire: เดินทาง 39 นาทีถึง Edinburgh Waverley ค่าตั๋วรถไฟรายปี 2,396 ปอนด์ ราคาบ้านเฉลี่ย (ปี 2025) 215,224 ปอนด์ เป็นเมืองประวัติศาสตร์และประตูสู่ Highlands มีปราสาท Stirling Castle ที่สวยงามและฉากวัฒนธรรมที่คึกคัก

มุมมองจากบรรณาธิการ: โอกาสทองสำหรับผู้แสวงหาคุณภาพชีวิตที่ดีในอังกฤษ

จากข้อมูลของ Savills เรามองว่าการค้นหา เมืองรองน่าอยู่ อังกฤษ ที่มีการเดินทางสะดวกและราคาบ้านเข้าถึงได้มากขึ้นนี้ สะท้อนถึงการปรับตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์และวิถีชีวิตของผู้คนได้อย่างชัดเจน สำหรับผู้ที่กำลังวางแผนย้ายถิ่นฐานหรือมองหาบ้านหลังแรกในสหราชอาณาจักร นี่คือโอกาสดีที่จะได้พิจารณาตัวเลือกใหม่ๆ ที่อาจไม่เคยอยู่ในสายตามาก่อน

ข้อได้เปรียบของการเลือกเมืองรองเหล่านี้ ไม่เพียงแต่เรื่องของราคาบ้านที่ถูกลง แต่ยังรวมถึงคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ทั้งพื้นที่สีเขียวที่มากขึ้น โรงเรียนที่มีคุณภาพ และชุมชนที่เข้มแข็ง ซึ่งมักจะหาได้ยากในใจกลางเมืองใหญ่

อย่างไรก็ตาม การตัดสินใจย้ายบ้านเป็นเรื่องใหญ่ เราแนะนำให้พิจารณาปัจจัยส่วนตัวอย่างรอบคอบ ไม่ว่าจะเป็นลักษณะงานที่ทำ รูปแบบการเดินทางที่ต้องการ หรือแม้แต่กิจกรรมยามว่างที่ชื่นชอบ การเยี่ยมชมพื้นที่ด้วยตัวเองก่อนตัดสินใจจึงเป็นสิ่งสำคัญ เพื่อให้แน่ใจว่าเมืองรองที่เลือกนั้นตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และความต้องการของคุณได้อย่างแท้จริง

ที่มา: theguardian.com

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

• ร้านต้นไม้ออนไลน์: เปิดโลกแห่งพืชพรรณ สั่งซื้อสะดวก ส่งตรงถึงบ้าน พร้อมคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ
• เผยผลทดสอบญ็อกกี้ซูเปอร์มาร์เก็ต: แบรนด์ไหนอร่อยคุ้มค่า ควรค่าแก่การซื้อติดบ้าน?
• ครอบครัวนักสำรวจพิชิตเส้นทางเดินป่าบัลแกนสุดผจญภัย สัมผัสธรรมชาติและวัฒนธรรมข้ามพรมแดนแอลเบเนีย-มอนเตเนโกร
• ไอเดียของขวัญวันแม่ 2026: 82 ชิ้นสุดประทับใจ ที่คัดสรรมาเพื่อแม่ทุกคน