สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดในกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยเองหรือมองเป็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว คำถามแรก ๆ ที่หลายคนมักเจอคือ “ควรเลือกทำเลไหนดี?” เพราะในเมืองใหญ่อย่างกรุงเทพฯ มีหลายย่านที่มีศักยภาพ แต่ไม่ใช่ทุกทำเลจะตอบโจทย์เรื่องความสะดวก ความคุ้มค่า และโอกาสเติบโตของมูลค่าในอนาคต วันนี้เราจึงขอแนะนำ 5 พิกัดทำเลทองที่เหมาะสำหรับการซื้อคอนโดใน กทม. ที่คุณไม่ควรพลาด
1. อโศก – ศูนย์กลางธุรกิจและการคมนาคม
อโศกถือเป็นทำเลศักยภาพสูงแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ เพราะเป็นจุดตัดของ MRT สถานีสุขุมวิท และ BTS สถานีอโศก ใกล้กับแหล่งอาคารสำนักงานระดับพรีเมียม ศูนย์การค้า โรงเรียนอินเตอร์ และโรงพยาบาลชื่อดัง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ทำงานในย่าน CBD หรือมองหาการลงทุนปล่อยเช่ากลุ่มคนทำงานรายได้ดี รวมถึงชาวต่างชาติ โดยราคาคอนโดใน กทม. ย่านนี้แม้จะสูง แต่มีแนวโน้มขึ้นอย่างต่อเนื่องและปล่อยเช่าได้ง่าย
2. รัชดาภิเษก – ย่านธุรกิจใหม่และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์
รัชดาภิเษกเป็นอีกหนึ่งทำเลที่กำลังได้รับความนิยมอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะกลุ่มนักลงทุน เพราะเป็นย่านที่มีทั้งอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า เช่น The Street, Esplanade และ Central Rama 9 รวมถึงการเชื่อมต่อ MRT หลายสถานี มีผู้คนอยู่อาศัยหนาแน่น คอนโดใน กทม. ย่านนี้จึงมีดีมานด์ปล่อยเช่าค่อนข้างสูง ทั้งจากคนทำงาน นักศึกษา และชาวต่างชาติที่ทำงานในกรุงเทพฯ
3. อารีย์ – ทำเลฮิป ตอบโจทย์ชีวิตคนเมือง
อารีย์เป็นย่านที่มีความน่าสนใจทั้งในด้านการอยู่อาศัยและการลงทุน เพราะนอกจากจะเดินทางสะดวกด้วย BTS อารีย์แล้ว ยังเต็มไปด้วยคาเฟ่ ร้านอาหาร และคอมมูนิตี้มอลล์ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ เป็นย่านที่มีบรรยากาศอบอุ่น ไม่แออัด แต่ยังอยู่ใกล้แหล่งธุรกิจและหน่วยงานราชการ จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกยอดนิยมของทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่ต้องการคอนโดใน กทม.
4. บางนา – ทำเลแห่งอนาคตที่น่าจับตามอง
แม้บางนาอาจจะไม่ได้อยู่ใจกลางเมือง แต่กลับเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมากในอนาคต ด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เช่น รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ศูนย์แสดงสินค้า BITEC โครงการ Bangkok Mall และความเชื่อมต่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิและจังหวัดสมุทรปราการ เหมาะสำหรับคนที่ต้องการคอนโดที่มีราคาจับต้องได้ แต่มีโอกาสเพิ่มมูลค่าในระยะยาว และยังมีดีมานด์จากคนทำงานในโซนนิคมอุตสาหกรรมและธุรกิจโลจิสติกส์
5. พระราม 9 – New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ
พระราม 9 ถูกยกให้เป็น “New CBD” ของกรุงเทพฯ ด้วยการเติบโตของอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ เช่น G Tower, Unilever House รวมถึงแหล่งธุรกิจดิจิทัลและสื่อบันเทิงมากมาย เช่น True, GMM Grammy และสถานทูตจีน เป็นย่านที่มีการพัฒนาคอนโดใน กทม.อย่างต่อเนื่อง มีทั้งคอนโดหรูและระดับกลาง เหมาะกับการซื้อไว้ปล่อยเช่าระยะยาวหรือเก็บไว้เป็นทรัพย์สินเพื่อเพิ่มมูลค่าในอนาคต
การเลือกซื้อคอนโดใน กทม. ให้ได้ทำเลที่ดี ไม่เพียงแต่จะทำให้การอยู่อาศัยสะดวกสบายขึ้นเท่านั้น แต่ยังมีผลต่อมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาวอีกด้วย หากคุณกำลังวางแผนจะซื้อคอนโด กรุงเทพ เพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน การเลือกทำเลอย่างเหมาะสมคือก้าวสำคัญที่จะนำไปสู่ผลตอบแทนที่คุ้มค่า และ 5 พิกัดทำเลทองที่เรานำเสนอข้างต้น ล้วนเป็นตัวเลือกที่น่าพิจารณาอย่างยิ่ง